顺昌路城市更新实景露脸百年文脉在维护中焕新

　　11月4日，作为上海成片二级以下旧里改造的收官项目，黄浦区建国东路70号邻居以“中海·顺昌玖里”的新身份实景露脸，标志着有着120余年前史的顺昌路正式敞开城市更新后的全新华章。此次更新秉持“传承改造”理念，在保存前史风貌的基础上完结功用晋级，成为上海城市存量改造的标杆事例。

　　顺昌路曾是上海闻名的“菜市路”，1943年正式定名并连续至今。自20世纪20年代起，沿线石库门里弄很多兴修，不只聚集了很多百年老店，充溢贩子焰火气，更诞生了我国近现代榜首所专业高级艺术学校——上海美术专科学校。蔡元培、康有为、胡适等名家曾在此执教，培养出木心、李可染等艺文我们，使这儿成为中西文明交融的“新式艺术策源地”。

　　为恢复“原汁原味”的海派风格，项目团队查阅百年前原始规划图纸，对修建立面进行精准恢复，保存了一步阳台、铁艺栏杆等标志性构件。一起，顺昌路连续百年的街角切角规划得以完好保存，既拓宽了行人通行空间，也让修建呈现出敞开容纳的姿势，连续了人与修建的友爱互动关系。未来，百年顺昌路将持续以商业街形状存在，留住城市生活回忆与焰火气味。

　　此次城市更新中，地块内鹤鸣里、鸿宁里、顺鑫里三座百年文保修建的维护成为亮点。项目团队选用全体平移的方法，将三座修建完好搬迁至顺昌路街角，规划为商业空间，完结前史修建与现代生活的有机交融。

　　其间，鹤鸣里前身为虞家大宅，是中西交融风格的代表性修建。其门头选用西式雕花与巴洛克风格规划，交融中式牌子、祥云纹元素，石库门两边为西方古典方形壁柱，内天井连续江南民居风格，具有极端严重的文明与修建艺术价值。在搬迁补葺过程中，修建内部构件被逐个编号、妥善保存，补葺后从头应用于修建之中，让这座曾会聚文艺名人的老宅重焕生机。

　　地块内同步新建了三幢高层住宅，与保存的前史修建构成“新旧共生”的城市景象，将老修建的前史阶段融入新的城市语境，完结曩昔与未来的天然联接。

　　经过多年加快速度进行开展，上海增量用地和存量用地的比重产生结构性改动，城市建设迈入以存量更新为主的新阶段。经过对老旧区域的改造、重建与优化，不只能提高居民生活质量，更能开释更多住宅潜力，为城市中心区域供给多元化、高质量的寓居挑选。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进剖析道，未来城市中心的新房供应将首要依靠城市更新项目。这类项目经过平衡前史风貌维护与现代功用需求，既能提高区域寓居质量与归纳竞争力，也能让城市文脉得以传承连续，为城市开展注入耐久生机。此次顺昌路的更新实践，为全国城市更新范畴供给了可学习的标杆样本。